IDYLLISK PÅ RODELØKKA

Fjellgata 51

Lys og sjarmerende 2-R | Peis | Originalt tregulv | God planløsning | Utrolig stor og idyllisk bakgård | Her vil du bo!

Pris og areal

Prisantydning

4 300 000 ,-

Omkostninger

26 693 ,-

totalpris

4 425 282 ,-

felleskostnader

4 285 ,- per mnd

fellesgjeld

98 589 ,-

fellesformue

11 243 ,-

bruksareal

42 m2

internt bruksareal

35 m2

eksternt bruksareal

7 m2

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler | Partner

Michelle Lehn Jensen

Velkommen til Fjellgata 51! Her presenteres en lys, smakfull og sjarmerende 2-roms på idylliske Rodeløkka!

Dette er en utrolig lys og fin leilighet med originale detaljer og god planløsning med naturlige soner for innredning.

Boligen ligger helt perfekt til på idylliske Rodeløkka med tilgang til en av de flotteste bakgårdene i området. Her har du store grøntområder med lekeplass, sittebenker, plantekasser, trær osv.

Plantegning.

Boligen har originalt tregulv og vinduer fra 2007.

En romslig stue med god plass til stor sofa og tilhørende møblement.

Boligens overflater ble malt opp i 2021 og fremstår godt vedlikeholdt.

Stuen har i tillegg til stor sofa, god plass til spisebord hvor man kan ha venner og bekjent på hyggelige middagsselskaper.

I 2022 fikk boligen nytt sikringsskap.

Det ble satt inn ny peis i 2025, som gir en lun og hyggelig atmosfære på kaldere dager.

Fra stuen er det direkte tilgang til kjøkkenet.

Et lyst og fint kjøkken med takhøy skapinnredning fra 2013.

Her har du stekeovn, induksjonsplatetopp med ventilator som har avtrekk ut, oppvaskmaskin, vaskemaskin, samt kjøle- og fryseskap plassert praktisk i egen nisje.

Kjøkkenet har montert en praktisk plissegardin foran nisjen til vaskemaskinen og oppvaskmaskinen så man kan velge å "skjule" evt rot.

Fra kjøkkenet er det inngang til boligens soverom.

Her er det plass til seng og garderobeskap for oppevaring.

Rommet vender ut mot Fjellgata som er en rolig og tilbaketrukket gate, så her sover du godt.

Soverommet er på 5 m2. Kjøpere må selv vurdere plassbehov opp mot møblering. (se punkt om ferdigattest).

Et flislagt baderom. For å spare plass er vaskemaskinen derfor plassert på kjøkkenet. Det er et fantastisk fellesvaskeri i etasjen under hvor du har tilgang til store maskiner (både tørk og vask) som selger har hatt stor glede av.

En hyggelig velkomst med god plass til oppheng på garderobestang samt skuffeinnredning.

Velkommen hjem!

En av Rodeløkkas mest omtalte bakgårder hvor du har tilgang til fantastiske grøntområder som minner om en park, med lekeplass i midten av den ene gården.

Bakgården er fylt med flotte trær og busker.

Et hyggelig samlingspunkt for gode naboer og venner.

På 17. mai pleier det å være orkester som spiller i bakgården.

Her bor du i et naturskjønt, tilbaketrukket og idyllisk boligfelt, men likevel sentralt.

330A7417.jpg

Det er også god plass til sykler på stativ i bakgården.

Velkommen hjem!

I det du går ut utgangsdøren ser du rett ned mot den idylliske småhusbebyggelsen på Rodeløkka.

Det er kort vei til Grünerløkka og et yrende byliv. Her finner du flere parker og spennende restauranter og utesteder.

Carl Berner ligger kort vei fra boligen, tett beplantet med kirsebærtrær, flere cafeer og "alt" du trenger av kollektiv. Buss, trikk og T-bane!

Både Sats og Fresh fitness ligger kort vei fra leiligheten. Nærmest er Fresh fitness som er få meter lengre bort i gata.

Carl Berner Passasjen byr på det du trenger for et hyggelig middagsselskap, men også apotek.

Botanisk hage ligger også kort vei fra leiligheten med fantastiske turmuligheter.